【ハウスメーカーと工務店どっちがいいか】工務店を選んだ理由と決めた方法

戸建てを建てようと決めたけれど、ハウスメーカーと工務店どちらが良いのかわからず悩んでいませんか。

ハウスメーカー・工務店にはそれぞれメリット・デメリットがあるので、どちらがいいかは一概には言えません。

ハウスメーカーはブランド力や資本力があり、家の性能も比較的安定していますが、高価格帯なため月々の住宅ローンの返済が負担になる場合があります。

私は大手ハウスメーカーと工務店で悩みましたが、高性能な家を建てられる工務店で、戸建てを建てました。

この記事ではハウスメーカーと工務店で悩んで工務店を選んだ理由、自分たちの工務店を選んだ方法について記載しています。

この記事を読むと

について知ることができます。

ちなみに私はハウスメーカーではなく工務店にしようと決めた後、家づくりのプロが住宅会社を紹介してくれる住まいるサポートの高性能な住まいの相談室を利用して戸建てを建てました。

住まいるサポートの高性能な住まいの相談室は無料で、気密・高断熱住宅にこだわった住宅会社とマッチングしてくれます。

工務店の建築士さんかハウスメーカーの営業さん、どちらと間取りを決めたいですか

高価格帯の大手ハウスメーカーは建築士と相談して間取りを考えることができる場合もありますが、一般的にはハウスメーカーの担当の営業さんとある程度決められた間取りから選択することが一般的です。

ハウスメーカーは注文住宅というより、規格化された家（商品）を選ぶイメージになります。

ある程度決められた中から選ぶ方が好きな人は、０から間取りを考える工務店より、ハウスメーカーの方が性に合っているかもしれません。

私は工務店で家を建てましたが、夫と一緒に担当の建築士さんと話して間取りを決められたことがとても楽しい思い出になっています。

【ハウスメーカーと工務店さんどちらにするか】工務店さんに決めた４つの理由

地域密着で安心感がある

住む地域の特性や雰囲気を知っている工務店と一緒に家を建てた方が、暮らしやすい家が建てられると思いました。

災害のときの対応やメンテナンスが必要にあったとき、すぐに相談できる工務店の方が安心感がありました。

ハウスメーカーよりコスパがよい

ハウスメーカーと比較し建材の大量生産はできず、原価コストが高くなりますが、人件費や広告費がかからない工務店の方が住宅ローンの総額を抑えられます。

何十年も払っていくので、少しでも低く抑えられる方が負担なく暮らしていけると考えました。

大工さんの顔が見られる

自分の家を建ててくれる大工さんの顔を見られるのは安心感があり、アフターフォローのときも家を建ててくれた大工さんが駆けつけてくるので修理も早く、提案力にも優れています。

楽しく家づくりができそう

住宅展示場でハウスメーカーと打ち合わせしていましたが、徐々に家づくりが楽しくなくなり、苦痛になっていた時期がありました。

工務店と打ち合わせしたときは、工務店の社長さんが目をキラキラさせて性能を説明してくれ、家づくりの理念を感じました。

【工務店だけは嫌だと言った夫】工務店嫌いの夫を変える４つの作戦

YouTubeや書籍で家づくりを勉強する中で「ハウスメーカーより工務店さんがいい」と考えるようになりました。

夫が工務店だけは嫌だと言った理由は２つあります。

工務店嫌いの夫に「工務店もいいかも」と思ってもらうために実践した作戦があります。

時間をかけて説明する

夫が工務店を嫌っている大きな理由は「実家の屋根を工務店に壊され、騙された」ことにあります。

工務店が嫌いになるには十分な事象だと思いました。

無理に短時間で説明しても否定されたり、ケンカしてしまう可能性があるので、ゆっくり時間をかけて説得していこうと考えました。

見せたいYouTubeを流しておく

私はTVでYouTubeを観て、家づくりを勉強するようになっていました。

夫に見せるために流していたYouTubeチャンネルと動画を紹介します。

工務店で家を建てた友人の話をする

工務店で戸建てを建てた友人がおり、欄干があったり本当に素敵なおうちだったので、時折友人の話をして工務店の負のイメージを軽くしていきました。

住まいるサポートの無料相談だけでもしようと誘う

家づくりをYouTubeで勉強しているときに、住まいるサポートの高性能な住まいの相談室の存在を知ることができました。

住まいるサポートを利用しても無料、住宅会社を紹介してもらって気に入ったらとてもいいし、もし気に入らなくても家づくりのプロに家づくりの知識を教えてもらうことができるので、デメリットはないことを説明しました。

【どの工務店さんにするか】自分たちの工務店さんを決めた４つの要因

無料で相談できる住まいるサポートの高性能な住まいの相談室を使い、３つの工務店さんと面談しました。

住まいるサポートの高性能な住まいの相談室を利用すると、紹介してくれた工務店さんは耐震性や気密性、耐久性などすでにクリアしてほしい基準を満たしている工務店から選ぶことができたので安心感がありました。

少年の目をした工務店の社長さん

工務店の社長さんと面談したときに、大工さんでもある社長さんの目がとてもキラキラしていました。

とても楽しそうに家の性能について説明をしてくれ、家づくりの自信も伝わってきました。

大手ハウスメーカーとの面談は営業さんだったので、社長さんと面談が新鮮で、自分たちの家づくりがとても楽しくできそうな気持ちになりました。

打ち合わせの途中で個室で授乳ができる

育休中に家づくりを進めており、まだ授乳が必要な状態でした。

ミルクを準備して、ミルクをあげながら打ち合わせしたときもありました。

母乳が安定するまでは、母乳をあげないと乳が張ってそれも辛いので、張る前に授乳できたのはとても有難かったです。

建築士さんとの面談が楽しかった

私と夫の希望を建築士さんにお伝えし、その希望を取り入れて３パターンの間取りを提案してくれました。

私と夫の希望は吹き抜けが欲しい、和室がほしい、トイレは２つほしいなど要望を伝えました。

要望が間取りの形になってでてきて、とてもワクワクしました。

家からの距離が近く通いやすかった

工務店が車で15分程度のところだったので、赤ちゃん連れのお出かけでも少ない負担で打ち合わせできました。

注文住宅を建てるための打ち合わせは想像していたより多く、１・２週間に1度くらいのペースであります。

赤ちゃんを連れて遠くの工務店と打ち合わせするのは、オムツ・授乳・お昼寝の時間など考慮することが多くなるので、家から近く通いやすい工務店を選びました。

いい工務店さんを見つける８つの方法

住まいるサポートの高性能な住まいの相談室を利用する

私は住まいるサポートという会社を利用して、地域の工務店さんと新築の戸建てを建てました。

住まいるサポートの高性能な住まいの相談室はトップレベルの性能を誇る高気密・高断熱の住宅会社を無料で紹介してくれるマッチングサービスを提供しています。

自身の住んでいる地域＋気密で探す（横浜ならラクジュがでる）

戸建て住宅は普通に建てるとどうしても壁や天井、床や窓枠などに隙間が空いてしまいます。

この隙間を気密シートやテープでできるだけ埋めていき、外気の侵入を防いで室内の気密性を高めた家が【高気密住宅】です。

国の基準には気密性能に関する定めがないので、明確な定義はありません。（以前は定めがありましたがなぜかなくなりました）

気密性能を評価する「C値」という次の式で示される値が「１．０」以下であれば、専門家の間では概ね「高気密」と評価できると考えられています。

気密性能のC値は図面から計算して出すものではなく、一棟一棟機械で測定します。

気密を意識している工務店は高性能な家を建てている指標になります。

自身が家を建てたい地域＋気密で工務店を探すと、高性能な家を建てている工務店を探しやすくなると思います。

横浜＋気密と検索すると先ほど紹介させていただいた株式会社ラクジュがヒットします。

オープン（在来かツーバイ）工法を施工している工務店を選ぶ

木造軸組工法（在来工法）と2ｘ4工法（ツーバイフォー）が「オープン工法」と呼ばれています。

一方クローズド工法とはハウスメーカー独自の技術で造られている工法です。

独自技術の為、企業秘密として一般的に公開されていません。

大手ハウスメーカーのプレハブ工法（木質系・鉄骨系・コンクリート系）はクローズド工法です。

HPやSNSを確認する

HPやSNSでは以下のことを意識すると効率よく、有意義に住宅会社を探せます。

HPでは完成した家の写真が載っていることが多いので、自身の好みと合うか比較しやすいです。

新築を建てたい方はリフォームをメインにしている工務店より、新築をメインに行っている工務店の方が安心感があります。

住宅完成保証制度に加入しているか

住宅完成保証制度は建築する会社が「住宅完成保証制度」の事業者登録を受けていて、かつ保険に加入した場合に、建築中に工務店が倒産したら、残りの工事などをカバーしてくれる保証制度のことを言います。

「住宅完成保証制度」は優良な建築会社と認められないと登録できないサービスです。

よい工務店だと思っても、住宅完成保証制度に加入していなければ候補から外した方が賢明だと思います。

住宅会社の雑誌や広告媒体は見ない

住宅会社が多く載っている雑誌は住宅会社がお金を払って載せている広告なので、見なくてよいです。

多くの結婚式場が載っているゼクシィと似ています。

気になっている工務店に問い合わせる

気になった工務店を見つけることができたら、以下の３点を確認してみてください。

高性能で長持ちして、健康的に暮らせる家を建てられる可能性が高まります。

施工事例を実際に見られる完成見学会に行く

ここが良いかもという工務店が見つかったら、ぜひ完成見学会がないか聞いてみてください。

完成見学会は工務店が建てて、施主の方が住む前に見学させてもらえるすごく貴重な機会です。

実際に工務店が建てた家が見学できるので、生活のしやすさや家の雰囲気、建築士さんがこだわった点、空調設備など肌で体験することができます。

まとめ：家を建てるなら地域の工務店も検討していただきたいです。高性能住宅を建ててくれる住宅会社を求めるなら住まいるサポートがお勧め！

私の仕事は住宅とは全く関係ない仕事で、家づくりの知識がほとんどない状態で家づくりをスタートしました。

戸建て＝ハウスメーカーと思っていたので、何の迷いもなく住宅展示場のハウスメーカーを３社ほど見学し、そのうちの１社と面談を重ねて、徐々に家づくりが苦痛になっていきました。

そんなときにYouTubeで家づくりを勉強し「工務店で家を建てる」という選択肢があることを知りました。

実際工務店さんと家を建てて、家が徐々に出来上がっていく過程も、今住んでいるこのときも「工務店を選んでよかったな」としみじみ感じています。

これから家を建てる方はぜひ地域の工務店で家を建てることも検討していただければと思います。

家事や育児や仕事に追われる中で、自身に合った工務店探しがなかなか進まない方は、高性能な家を建ててくれる住宅会社を紹介してくれる住まいるサポートの高性能な住まいの相談室をおすすめします。